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Oportunidad Única: Venta, Alquiler o Asociación en Hotel Las Moras Multiespacio – Chacabuco, Buenos Aires Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 7, km 201 – Chacabuco, Provincia de Buenos Aires. Te presentamos una oportunidad inigualable de inversión, asociación o alquiler en un espacio con enorme potencial para el desarrollo de actividades turísticas, fundaciones de salud mental, predio para eventos bienestar, residencias de adultos mayores o instituciones de asistencia y contención. Con sus habilitaciones correspondientes. 🏨 SOBRE EL INMUEBLE Superficie total: • 3483 m² de terreno parquizado. • 931 m² cubiertos, desarrollados en una dos planta. Infraestructura completa hotelera: • 8 habitaciones con baño privado (capacidad total estimada para 32 personas). • Amplia recepción con sala de espera y espacio de estar. • Cocina industrial totalmente equipada,hornos pizzeros , heladeras, frezzer. • Lavadero independiente y sector de servicios. • Estacionamiento interno para más de 10 vehículos. • Piscina de material de 12m x 5m. Galpon de 12m x 3,5 ( actualmente utilizado como deposito de herramientas 🪴 ENTORNO Y COMODIDADES • Entorno natural con amplios jardines y árboles añejos. • Piscina con solárium. • Galerías y espacios semicubiertos con vista al parque. • Ambientes ideales para actividades terapéuticas, recreativas y al aire libre. 🎉 SALÓN DE USOS MÚLTIPLES • Salón cerrado de 226 m² con capacidad para más de 120 personas. • Baños diferenciados. • Sistema de sonido, iluminación y energía trifásica. • Ideal para eventos, talleres, reuniones institucionales o actividades grupales. ⚽ CANCHA DE FÚTBOL • Cancha de césped natural en excelente estado. • Medidas para fútbol 8. • Perfecta para recreación, deportes, integración grupal o actividades con adultos mayores. DEPARTAMENTO PRIVADO departamento de 100 m2 ubicado en la planta alta , hoy utiliado como vivienda para encargado , cuenta con 3 dormitorios, cocina, comedor, y baño CASA DE HUESPEDES COMERCIALES Lindero al salón de eventos se encuentra una casa de 4 habitaciones , 2 baños ,cocina, comedor, garage para 2 autos y patio trasero y delantero ( utilizado para el alquiler de equipos de operarios de industrias ) Somos una empresa que se dedica al rubro hotelero hace mas de 15 años, contamos con amplia cartera de clientes fijos y anuales , contamos con CARPETA IMPOSITIVA S.A A DISPOSICION CREDILICIA 🎯 POTENCIAL DE USO • Fundaciones e instituciones: Programas de asistencia, salud, rehabilitación o contención. • Residencia o geriátrico: Espacios funcionales y tranquilos para adultos mayores. • Turismo interno o retiros: Retiros espirituales, bienestar, mindfulness, caminatas guiadas. • Emprendimientos mixtos: Turismo social, centros terapéuticos, colonias, escuelas de vida saludable. • Asociación con operador: Ideal para alianzas estratégicas con empresas del sector. 💼 MODALIDADES DISPONIBLES • VENTA DIRECTA: • Documentación en regla. • Escrituración inmediata. • ALQUILER COMERCIAL A LARGO PLAZO: • Contratos flexibles. • Posibilidad de adaptar el espacio a la actividad. • ASOCIACIÓN / INVERSIÓN: • Buscamos inversores o instituciones interesadas en operar, desarrollar o potenciar el lugar. 💲FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN • Financiación directa del propietario (a convenir, con entrega inicial y cuotas fijas en dólares o pesos). • Permutas parciales o totales por propiedades en CABA, zona norte, costa atlántica u otras zonas de interés. • Apto crédito bancario o privado. • Se aceptan vehículos, terrenos o bienes registrables como parte de pago. • Posibilidad de pago mixto: entrega + saldo financiado. • Escuchamos propuestas serias. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Sobre Ruta Nacional 7, con acceso directo desde Buenos Aires. • A solo 2 horas de CABA (200 km). • Excelente conectividad con Junín, Chivilcoy, Luján, San Andrés de Giles y otras ciudades. a 100 metros de YPF, GRAN VISION DESDE LA RUTA NACIONAL, CARTEL PUBLICITARIO MUY VISIBLE DESDE LA RUTA , EXPOSICION DIARIA VIAL 📞 CONTACTO DIRECTO Si estás buscando una inversión sólida, un lugar para desarrollar tu proyecto institucional o un espacio único para tu organización, Hotel Las Moras Multiespacio es la oportunidad que estabas esperando. 📱 WhatsApp: +54 9 11 53239040 📧 Email: lijuliryn.s.a@gmail.com Instagram: lasmoras.multiespacio 📍 Chacabuco, Buenos Aires – Ruta Nacional 7, km 201